典型情况

缺陷清单标注已完成:具体问题是否真正消除

假设房屋缺陷清单将某项问题标注为已整改,却只附有新饰面的照片。复验时需要区分材料能否证明问题已纠正,还是仅显示外观变化。

需要厘清的问题

任务是将原始问题、约定整改方式与复验时同一位置可检查的状态对应起来。

应准备的材料

  • 带问题编号及房间位置说明的原始清单。
  • 整改前照片、工作记录及与承包方约定的方案。
  • 中间阶段文件和照片,包括之后被遮盖的部位。

需要比对的内容

  • 确认两次记录对应同一位置和构件。
  • 将所述措施与原始缺陷性质对照。
  • 区分可见整改结果与需额外检查条件的事项。

分析可能取得的结果

可能的成果是更新后的清单,说明各项已检查问题的状态依据和遗留疑问。

结论的边界

新饰面本身不能证明原因已消除;开启覆盖部位及额外检查须事先协商。

房屋交付查验及施工技术监督:建筑专业人员
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