承包商提出结束某阶段工程：签署验收记录前应核查什么
某一施工阶段结束前，应将验收记录与实际提交的成果进行对照。尤其当后续工程会覆盖待检查部位时，这一点更为重要。准备工作应从明确结构清单及双方约定的相应要求开始。
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房屋交付查验应检查什么，为什么需要技术监督，以及如何检查承包商、隐蔽工程、屋面、外立面和建筑设备管线。
新材料
房屋交付查验应检查什么
基础、墙体、屋面、窗、外立面、装修、建筑设备管线、地块、文件及缺陷清单。
为什么需要房屋施工技术监督
独立施工质量检查如何帮助避免隐蔽缺陷、返工及与承包商的争议。
承包商交付房屋查验
如何验收各阶段工程，付款前应核查什么，以及为什么不能未经查验就签署验收记录。
私人住宅隐蔽工程
哪些工程应在覆盖前检查：基础、钢筋工程、防水、保温、电气、给排水及找平层。
屋面及外立面缺陷
渗漏、交接节点不当、雨水排水、通风、保温、裂缝、剥离及安装错误。
向房屋交付查验专业人员提出的问题
查验前应向专业人员提出哪些问题、准备什么，以及向承包商或开发商索取哪些文件。
申请
提交设计文件、房屋照片及查验任务
可发送与承包商签订的合同、设计文件、预算、施工照片、隐蔽工程检查记录、问题意见、往来通信、缺陷视频及计划查验日期。
- 房屋、独栋住宅及联排住宅交付查验；
- 施工技术监督；
- 基础、墙体、楼板及屋面；
- 建筑设备管线及隐蔽工程；
- 缺陷清单及照片报告。