ما الذي يشمله العمل؟
معاينة المنزل المتلاصق لدى المطور العقاري أو البائع: العناصر الإنشائية المشتركة، والأنظمة الهندسية، والتشطيبات، والواجهة، وتغطية السقف، والنوافذ، ومجموعة عناصر المدخل، وقائمة العيوب.
ينفذ العمل اختصاصيون حاصلون على تعليم عالٍ في مجال البناء. وتُجرى المعاينة استناداً إلى العناصر الإنشائية والغرف والأجزاء والتوصيلات الهندسية المتاحة والمستندات والتصميم والتقديرات وصور مراحل البناء.
ما الذي يجري التحقق منه
- مطابقة الأعمال المنفذة للعقد والتصميم والتقديرات؛
- العيوب المرئية في الأساسات والجدران والأسقف الإنشائية وتغطية السقف والواجهة؛
- جودة أعمال التشطيب والنوافذ والأبواب وتفاصيل مواضع التقاء العناصر؛
- حالة شبكات المرافق والتوصيلات المتاحة؛
- وجود محاضر الأعمال المخفية واكتمالها؛
- جودة المواد وفق المستندات وبيانات الوسم؛
- الحاجة إلى إعادة الفحص أو معالجة الملاحظات.
ما ينبغي تقديمه
- العقد والتصميم والتقديرات والمهمة الفنية؛
- محاضر الأعمال المنجزة والمخفية؛
- صور البناء والفيديو؛
- المراسلات مع المقاول أو المطور العقاري؛
- إمكانية الوصول إلى الطابق السفلي والعلية وتغطية السقف وغرف الأنظمة الهندسية؛
- قائمة الملاحظات المعروفة بالفعل.
التكلفة
ابتداءً من 30 000 ₽. تتوقف التكلفة النهائية على مساحة المنزل وبُعده ونطاق الأعمال وعدد الزيارات وحجم المستندات وشكل التقرير.